讲座主题：如何控制装修成本

举办时间：2008年8月3日（周日）下午1点30分至4点

举办地点：苏州工业园区会展中心5D-5E馆VIP会议室1-2

主要内容：中小户型的室内装修设计

主讲人：蓝山室内设计事务所 晴朗 （设计师）

附注：

因受场地规模限制，本次活动预计限制人数在100组客户，请有意参加的业主致电：

工 作 日：9：00—17：00    0512-66607349

周六周日：9：00—17：00    13771950430 

预约报名，额满为止！

期待您的光临！

                                                 江苏亿城地产有限公司

                                                      2008-7-30 

各位亿城新天地业主、长期关心亿城新天地成长的朋友们：

大家好！亿城新天地在各位的长期支持下经历了2007年的风风雨雨后， 2008年也已走过了整整半年的光阴。是呀，我们项目的首期业主即将在2008年末拿到自己在新天地开启新生活的钥匙。这一天在一步步的临近，我们也和大家一样共同期待亿城新天地的正式竣工并交付使用那一天的到来。

往事已矣，我们仍然任重而道远。“建筑一生所托”是2008年我司提出的新的服务理念，相信我司会在尊重土地、尊重客户和尊重项目的理念上，在今年年底为您献上一份让您感到满意、感到自豪的答卷。为了实现打造“新苏州人、新生活、新天地”的愿望与承诺，同时解释近一段时期业主们广泛关注的问题，我司在此统一进行相关说明：

一、亿城新天地一期工程进度表：（截至2008年7月25日）

注：景观工程预计8月末展开，涂刷外墙涂料工程预计9月展开。

二、论坛中关注度较高的问题回复：

1、关于部分建材品牌厂家的答复：

以上为亿城新天地项目一期的部分主要建材品牌及厂家名称。我司关注到论坛中有业主及对我项目关心的相关人士提出对“窗体和入户门不甚理想”的质疑。首先感谢大家长期以来对我们的关注，我项目选用的门窗及其他主要材料，均经过我司的严格审核，并符合与业主签订的房屋买卖合同之约定。目前我项目正在施工期间，绝大部分工程均在进度中，并不是最终交付标准。房屋正式交付前，我项目不仅将接受政府相关部门的验收，同时也将通过我司内部的检查，望各位业主对项目品质放心。

2、关于一期B3户型和 B3-1户型的2层住户转角窗体相关问题的回复：

一期B3户型和 B3-1户型的标准层为相似户型，但在入户花园及主卧室窗体上有细别不同，而两套户型的二层部分与该户型标准层在主卧室窗体上又存在细微不同。我项目实楼均按照施工图纸施工，具体每套户型的结构分布业主可参看《商品房买卖合同》后附的房型平面图。

3、关于外墙颜色相关问题的回复：

我项目一期颜色将会参照售楼处沙盘上相关颜色进行调配，主色调不会有变化，但由于沙盘颜色与实际房屋所上涂料的材料、厂家、手法均不一样，必会造成一定的颜色偏差，请业主予以理解。我司拥有专业的设计研发团队，必将会对房屋外立面颜色进行反复的调配和试验，外墙涂料的施工过程中并不是一次完成，需经过几次的上色过程，目前大家看到的并不是最终的效果。我们会竭尽全力将实体颜色与沙盘效果图之间的色差降至最低，使亿城新天地更具现代气息。社区最终交付使用前将由政府相关部门进行验收，并以其验收标准为最终结果。

4、关于顶层阳台顶棚问题的回复：

    目前可看见的部分为顶层雨棚的支架，该雨棚不仅限于高层楼宇拥有，小高层也同样拥有，由于每个楼宇施工时间不完全一致，目前正在进行相关施工。

5、关于电动车充电工程的回复：

    我司在克服各种困难后于2008年4月份与一家南京公司洽谈电动车充电器装置事宜，并取得一定进展，但随着工作的深入开展该公司仅具有电动车装置器的专利权，并不具备生产能力，因此我司再次进入寻找具备相关能力的厂家。经过我司相关人员的考察，最终获得一家上海公司的相关信息，经我司人员初步沟后，目前已经获得方案图纸，并进入图纸可行性研究就价格产品审核阶段。力争在入住前是该装备最终落户本小区，服务业主。

6、关于亿城周边交通线路的回复：

轨道交通：轨道交通1号线终点站—钟南街站

          轨道交通3号线（规划中）--苏虹东路站

公交枢纽站：项目一期西侧（目前为总包驻地）区域，为规划中的公交首末站。

目前经过项目周边的主要公共汽车主要有：

148路：杏秀桥—唯亭东区便利中心          [沈浒路站]

108路：金陵花园—解放西路公交首末站      [钟南街北]

128路：重元寺北-- 淞泽家园               [钟南街北]

126路：重元寺北-- 东南环首末站           [钟南街北]

106路：欧尚超市--唯亭东区便利中心        [钟南街]及[沙湖生态公园]

园区一号线：物流中心[园区唯亭]-- 东港二村 [钟南街北]

7、关于邮寄《亿家人》杂志的相关问题回复：

    该杂志目前已经出版至第四期。第五期也将在7月31日印制完毕，并开始正式对外派发，并邮寄项目一期业主。我司是根据业主留下的通信地址进行邮寄，但每次均会收到被邮政部门退回的邮件，望没有收到杂志的业主及时与我销售人员取得联系，我们将修改您的邮寄地址，以保证您可以及时地阅读到项目的信息。

8、关于进入工地实地看房相关问题的回复：

    我项目现阶段正是配套全面施工及围墙立面施工的高峰阶段，工地存在安全风险，为保证业主人身安全，目前没有对业主开放也没有邀请业主参观。但随着工程的进度，我司会在9-10月份中公开邀请部分业主代表到工地进行实地看房，对业主提出的意见及建议我们会视实际情况酌情采纳或修正。

以上为近期业主较为关注的问题回复，望大家可相互转告。在这里顺便为二期做个广告，亿城新天地Ⅱ沙发社区将于8月2日正式展开预约活动，本次预约优惠的一个亮点就是老客户推荐新客户成功购买即可减免物业费，成功一名免一年、成功两名免两年，以此类推不设上限，不过不能超过70年，现场预约还有更多其它惊喜，具体详情可垂询62536888、62536182。

最后，再一次感谢业主们对我们的长期关注和支持，我们会努力做得更好，火热的八月、激情的八月，让我们一起为即将到来的奥运会上的中国健儿加油喝彩吧！

                                           亿城新天地项目组

                                              2008.07.29

1、享受“客户推荐”优惠活动的适用客户包括：亿城新天地一期已成交客户、二期预约并最终成功购房客户。

2、参加“客户推荐”优惠活动新客户推荐标准界定： 被老客户推荐预约本项目的客户即为新客户，每名新客户只能由一名老客户推荐，新老客户需同时到场签订确认单,且确认单与诚意金协议书上的日期、双方签字等信息保持一致。

3、获得“客户推荐”优惠活动的奖励内容：老客户每成功推荐一名新客户，推荐者即可申请享受减免亿城新天地项目一年物业管理费，依次类推，不设上限。所产生的物业费优惠仅限该名推荐者本人使用，不得转让或赠送，不可兑换现金。

4、申请享受优惠的业主必须在自己以及被推荐者同时成功签订《商品房买卖合同》、房款全额到达江苏亿城地产有限公司银行账户后方可享受本活动之优惠。

5、享受本次优惠活动房源仅限推荐购买亿城新天地Ⅱ沙发社区。

6、本次活动最终解释权归江苏亿城地产有限公司。

                                                                                  亿城新天地销售中心

                                                                                      2008年7月30日

预约周期：2008年8月2日——开盘前3日

预约优惠：采用“周进千金”计划。

预约地点：加城大厦接待中心

优惠内容：

1）2008年8月2日—2008年8月3日（预约当日），客户成功预约，可在开盘当日抵房款80元/平方米

2）2008年8月4日—2008年8月10日，客户成功预约，可在开盘当日抵房款70元/平方米

3）2008年8月11日—2008年8月17日，客户成功预约，可在开盘当日抵房款60元/平方米

4）2008年8月18日—2008年8月24日，客户成功预约，可在开盘当日抵房款50元/平方米

5）2008年8月25日—2008年8月31日，客户成功预约，可在开盘当日抵房款40元/平方米

6）2008年9月1日—2008年9月7日，客户成功预约，可在开盘当日抵房款30元/平方米

7）2008年9月8日—看盘前3日，客户成功预约，可在开盘当日抵房款20元/平方米

 注：一期业主与购买二期房源，可在预约优惠的基础上追加50元/每平米之优惠

注意事项：

1.       客户需持中信银行定活两便存单（需存入伍仟元）和预约人身份证至加城售楼处签定诚意金协议书。

2.       采用实名预约，每个身份证只能预约一次。

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